2026年10月17日，开沃集团与金鹰国际物业集团就商业、物业无人化服务落地进行专题研讨，并正式签署战略合作协议。双方明确，以“场景+产品”互补共同打磨解决方案——金鹰物业开放真实商业场景，开沃集团提供无人装备与智能网联技术，并建立利益共享机制，孵化成功后形成行业标杆、推动产业化推广。

开沃集团拥有9年互联网沉淀、50个城市落地运营经验，产品矩阵涵盖J40清洁机器人、U1清扫车、幕墙清洗机器人、无人垃圾车、无人配送机器人和巡检机器人；同时自研车路云平台累计装车4万台以上，具备从装备制造到数据闭环的综合能力。

金鹰物业拥有城市综合体及全国布局的物业项目矩阵，具备全业态商业物业运营能力，并持续开展物业数字化、服务模式创新探索，为无人化服务落地提供丰富真实的场景支撑。

在合作内容上，双方将围绕商业物业的刚性需求重点展开：以巡检机器人为切入点，探索地下车库充电监测与异常行为识别，提升安全预警能力；拓展室内外卖、中央厨房至门店冷链及夜间低峰配送等无人配送场景；同步关注高空幕墙清洗、无人垃圾收集等高频高危作业，并推动物业数字化管理以及基层员工向设备操作、维护和管理岗位转型。

在此基础上，双方将注重解决方案的可复制性与可推广性，沉淀标准化能力模块，以南京为起点逐步向江苏及全国复制，推动合作成果向更多商业业态、更多区域项目拓展延伸，实现从场景共创到规模化发展与生态扩展。

从安全巡检到无人配送，从高空作业到垃圾清运，开沃集团与金鹰物业正在探索“技术供给方与场景运营方深度共创”的战略协同路径。

未来，双方将持续拓展无人服务在商业空间中的能力边界，形成可度量、可管理、可推广的运营方案，为行业提供可参照的共创范式，让技术回归场景，让场景定义价值。